丹阳房屋抵押贷款-银行抵押贷款

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1、具有丹阳中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有丹阳有效的身份 证明文件;

3、具有丹阳稳定工作，收入来源合法;

4、抵押房产有房地产证，所有产权明晰，可上市流通;

5、抵押的房产面积在40平米以上;

6、抵押房产的年龄在10年以内;

7、申请人和抵押房产的年龄加起来不能超过65岁;

8、丹阳银行规定需要满足的其他条件。

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1、一般来说，丹阳丹阳市区房屋抵押贷钱的房屋不同，房屋抵押贷钱额度就会有不一样。通常情况下商品住宅的房屋抵押可以达到70%左右，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右，工业厂房的抵押可达到50%左右。

2、影响房屋抵押贷钱额度的因素有很多。丹阳丹阳市区房屋的评估是直接影响房屋抵押贷钱能贷多少钱的一个重要因素，其中影响着抵押房屋的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房屋抵押贷钱限额与贷钱人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有丹阳丹阳市区一套房屋的话，那么多只能贷到房屋评估值的一半;如果有多处房屋，那么就可以贷到房屋评估价值的7～8成左右。

4、丹阳丹阳市区个人收入的多少，也会被银行考虑到贷钱因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到贷钱人是否有足够的还款能力，银行就会降低贷钱额度。

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1、申请人及配偶的身份证、户口本、丹阳丹阳市区居住地址证明、结婚证(或离婚证)等。

2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。

3、抵押房产的房产产权证及购房合同。

4、丹阳丹阳市区贷钱用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。